“路平了、灯亮了、环境好了，有时间就出来散散步、聊聊天，日子越来越好!”晨曦微亮，舒兰市南城街道幸福小区居民陈志新漫步在道路上，看到宽敞整洁的道路和姹紫嫣红的花卉，心情格外舒畅。
近年来，舒兰市把老旧小区改造作为重要民生工程，累计改造老旧小区57个、居民楼256栋、总建筑面积111.7万平方米，惠及居民13559户，不仅让老旧小区旧貌换新颜，更让居民们享受到了实实在在的幸福与便利。
以人为本 科学规划改造目标
舒兰市在老旧小区改造中，始终坚持以人民为中心的发展思想，科学规划、精准施策，成立了由主要领导挂帅的高规格领导小组，制定《舒兰市老旧小区改造工作实施方案》，明确了改造目标和任务。
在改造前期，市住建局深入调研，建立老旧小区改造规划“数据库”和“储备库”，为改造工作提供了坚实的数据支撑。同时，结合小区实际情况，制定“一区一案”的改造方案，确保改造工作既符合整体规划，又贴近居民需求。 补齐短板 完善设施惠及民生 舒兰市区内的老旧小区大多是2000年之前建成，为砖混结构，保温层薄，部分居民楼的外防水已经失效，雨天漏水严重。在改造过程中，舒兰市聚焦小区基础设施短板，重点推进墙体保温、道路硬化、雨污分流、地下给排水设施完善等基础类改造，实现“屋暖、路平、地净、灯亮、管通”。此外，还增加了充电桩、智能快递箱、消防设施等提升类改造内容，进一步提升了小区居民的生活便利性和安全性。
“小区改造前道路破损、出行很不方便，也没有休闲设施。改造后，小区的面貌焕然一新，还增加了绿化景观和凉亭，老百姓的生活品质得到了明显提升。”北城街道正阳小区居民黄靓说。尊重民意 共建共享激发活力 老旧小区改造不仅仅是政府的工作，更是每个居民家里的大事。舒兰市在改造过程中充分尊重居民意愿，通过召开座谈会、发放征求意见表等方式广泛收集居民意见，明确地上、地下、楼内、楼外、院内、院外的改造模式，逐一实地勘察小区、楼房、单元，结合实际制定改造方案，确保改造贴近民心、符合民意。
改造过程中，舒兰市积极引导居民参与改造全过程，从方案制定到施工监督再到后期管理，每个环节都有居民的身影。这种共治共享的模式不仅激发了居民的内生动力，也增强了居民的归属感和责任感。改造后的老旧小区，居民们主动维护小区环境、参与社区活动，形成了良好的社区氛围。改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。这是舒兰市推动老旧小区改造工作由“单一政府主导”向“各方共同缔造”转变的生动缩影。长效管理 巩固成果促进发展 做好老旧小区改造工作，既要“改造见实效”，更要“管理有长效”。为确保老旧小区改造成果得到有效巩固和持续发展，舒兰市制定了相应的后续管理方案。通过建立健全业主委员会和居民自治管理机构、引导居民协商确定改造后小区的管理模式等措施，确保改造后的小区管理进入良性轨道。同时，注重发挥街道、社区居委会的主导作用，通过积极开展相关培训和服务工作提升社区居民自我管理、自行约束的能力。
“老旧小区‘三分在建、七分靠管’，我们号召居民参与到植树增绿和环境整治工作中，定期开展志愿服务，以此激发大家的内生动力，让小区有家的温暖。”北城街道育才社区副主任郭志国说。 老旧小区改造是一项惠及民生的系统工程。舒兰市通过科学规划、补齐短板、尊重民意、长效管理等一系列举措，让老旧小区焕发了新的生机与活力。舒兰市将继续深化老旧小区改造工作，探索更多创新模式，为构建更加宜居、和谐、美丽的“全新舒兰”而不懈努力。
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记者 王书桥
图片来源:舒兰市委宣传部
